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房地产商品房精装修与智能家居热恋了

日期: 2014-07-18
浏览次数: 664
来源: 联连智能原创

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 3月10日,在全球三大家电展之一AWE上,京东智能正式发布京东微联“智慧家”战略,并联手中国最大的家装公司东方日胜推出首个落地C端的智能家居解决方案,将智能家居的触手伸向了房地产精装修市场;除此之外,家装公司土巴兔以及原本的房地产开发商也将目光瞄向了精装市场的智能化。一时间,房地产精装修市场成为互联网公司、家装公司、智能家居公司以及房地产商等各方争夺的“香饽饽”。为何智能装修如此受人关注,现在的市场情况到底如何?在中国房地产精装修前沿论坛上,奥维咨询给出了中国精装修市场最新的数据分析情况。
 

精装修市场成为“香饽饽”背后的原因

 
     中国房地产不景气,面临着房地产泡沫破碎的风险。尽管2015年政府推出了一系列房地产的利好政策,依然无法从根本上扭转房地产市场趋冷、库存积压的现状。奥维咨询的数据表明,2015年TOP25城市精装修市场规模同比下滑了15.2%。这也间接导致了各种家装公司的不景气,另外地产商开始求变,与智能家居产品相结合的智能精装房成为利用差异化产品和服务来突破销量的良方。另外,几家龙头地产商的带头作用也在改变着整个行业的风向。某地产商直言,在万科已经开始逐渐拥抱智能家居的时候,后面的地产商唯有跟着变,否则落后市场半步便是死路一条。


 

图1:2015年TOP25城市精装修市场规模同比下滑了15.2%


精装修呈现智能化趋势,智慧厨房或成智能家居突破口
 
    数据表明,2015年智能精装房市场受智能家居市场的拉动,并未受房地产市场下滑的影响,反而逆势增长。2015年有智能精装房的城市达到20个,同比增长150%;市场规模达到11万套,同比增长408%。其中,配套智能门锁、电动窗帘、智能开关、智能安防产品的初级精装房市场规模10.1万套,同比增长359%。而配套智能家电、智能马桶、老年人体感系统的高级精装房却只有0.9万套。但是随着中国人口老龄化问题的日趋严重,针对老年人的智能养护、监护的产品必将快速增长。
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图2:2015年市场规模达到11万套,同比增长408%。

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图3:智能精装房的市场情况


     2015年精装修市场中厨电产品总体规模接近215万台,同比下降12.8%。用户对厨电产品的智能化期望值和场景化需求比较高。究其原因,是因为厨房对中国人来说极其重要,是体现生活品味的地方,也是用户感受智能化程度最敏感的地方。如果在智能精装房上做好了智慧厨房,让用户体验智能化带来的舒适体验,更有助于房地产和智能家居的推广。

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图4:厨房品牌结构图

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图5:厨房产品规模数据

 
总结
 
相比于从前,越来越不景气的房地产也开始放低身段,积极求变,开始进行拥抱互联网,拥抱智能家居;而经过了市场培育和考验的智能家居产业也开始被引爆,产品质量以及底层功能性的创新更加符合用户的需求,这都有助于智能家居产品在精装房的推广落地。
由此可见,精装房市场将成为地产商和智能家居合作的纽带,智能精装修已是必然趋势。
从去年开始,联连智能陆陆续续接到越来越多的装饰公司的咨询,大多是通过各种渠道了解到联连智能,希望与联连智能合作开发智能装修市场。许多装修公司到联连智能总部考察体验产品后,签订了合作协议,并派公司的高级设计师,参加联连智能家居的智能化装修设计培训。
2016智能装修市场已是爆发在即,行业强强联手,才能在智能装修大潮把握机遇。联连智能拥有系列齐全、品质稳定、体验可靠的智能家居产品,为您提供一整套的智能装修解决方案和服务!

 

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